Oportunidade para locação: Cobertura Duplex de 450m² em Perdizes

Esta cobertura duplex, localizada na Rua Piracuama, no coração de Perdizes, representa uma das ocasiões mais estratégicas do mercado imobiliário atual em São Paulo. Com uma área privativa de 450m², o imóvel destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício, apresentando um valor por metro quadrado altamente atrativo para a região, o que configura um elevado potencial de valorização patrimonial.

Situada no 17º andar, a unidade oferece uma configuração espacial ampla e versátil. O pavimento inferior e superior distribuem-se em 4 salas distintas, proporcionando ambientes independentes para convívio social, jantar e home office. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, complementados por 3 banheiros e um lavabo. No pavimento superior temos uma piscina coberta e aquecida, com espaço gourmet. O imóvel é entregue semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário ou a adaptação para projetos de modernização.

O Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, atendendo aos mais rigorosos padrões de exigência. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. A segurança é garantida por portaria 24 horas, e a unidade dispõe de 3 vagas de garagem cobertas.

A localização é um dos pilares deste investimento. Perdizes é um bairro consolidado, com infraestrutura completa de serviços e alta demanda residencial. O imóvel está cercado por uma rede de conveniências que inclui escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, shoppings e uma vasta oferta de comércio local, supermercados e feiras. O acesso ao transporte público e a vias arteriais da cidade é facilitado, garantindo mobilidade e liquidez ao ativo.


Esta é uma oportunidade racional para investidores ou compradores que buscam amplitude e localização estratégica com um valor de aquisição abaixo da média praticada para coberturas deste porte na Zona Oeste de São Paulo.

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