**Seu refúgio particular te espera na Granja Viana!**

Imagine viver em uma casa que une o conforto, a privacidade e a segurança que você sempre sonhou. Apresentamos esta magnífica residência, pronta para morar, localizada na charmosa Rua mais charmosa no bairro da Fazendinha.

Com uma área total de 450m² e 255m² de área privativa, esta casa em condomínio no prestigiado Fazendinha oferece o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis.

**Aconchego e Elegância em Cada Detalhe:**

*   **3 Suítes:** Privacidade e conforto garantidos para todos os membros da família.

*   **3 Salas:** Ambientes amplos e versáteis para receber amigos, relaxar e criar memórias.

*   **Cozinha Americana:** Integração perfeita entre a cozinha e a área social, ideal para quem gosta de cozinhar e interagir com os convidados.

*   **Espaço Gourmet com Churrasqueira:** Prepare deliciosas refeições e desfrute de momentos de lazer com amigos e familiares.

*   **Piscina Privativa:** Refresque-se e relaxe em sua própria piscina, sem sair de casa.

*   **Jardim:** Um toque de verde para embelezar o ambiente e proporcionar momentos de tranquilidade.

*   **4 Vagas de Garagem:** Segurança e comodidade para seus veículos.

**Comodidades que Fazem a Diferença:**

*   Água Quente

*   Área de Serviço

*   Lavabo

*   Permite Animais

*   Portaria 24 Horas

**Localização Privilegiada:**

Além de todas as qualidades do imóvel, você estará próximo de tudo o que precisa para o seu dia a dia:

*   Açougue

*   Feiras e Supermercados

*   Comércio em geral

*   Escolas Particulares e Públicas

*   Farmácia

*   Hospital

*   Ponto de Ônibus e Táxi

*   Posto de Gasolina e Saúde

*   Shopping

Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel único!